【謝長泰專欄】如果房租高於房貸，租不如買，房價也會上漲。 但為什麼台灣房價大漲，租金卻漲不太動？ 台灣房市有泡沫化的危機嗎？ 文章語音朗讀・ 07:10 全台房價飆漲，無論房貸或租金的負擔都增加。 圖片來源：謝佩穎攝 文 謝長泰 天下雜誌785期 發布時間：2023-10-30 12173 瀏覽數 2008年以來，台灣各地房價幾乎都翻了一倍以上。 在新竹和台北市的一些地段，增幅更大。 因此人們普遍認為，台灣面臨住房負擔能力危機，年輕人恐怕存一輩子錢，仍舊買不起一個窩。 但高房價並不一定意味住不起。 住房負擔能力取決於租金或自有房屋成本佔收入的比重。 經驗法則是，30%是合理的，超過40%就會陷入住房危機。 台灣房價翻倍是否意味房租或自有房屋成本增加，取決於房價上漲原因。
然而，星座是牡羊座的人有時候會缺乏耐心和細心，需要學習更好地控制自己的情緒和行為。 12星座｜金牛座（4月20日-5月20日） 金牛座勤奮而穩重，他們追求實用性和現實主義。星座是金牛座的人通常非常有耐心和毅力，會一直堅持不懈地追求自己的目標。
易经 命理分析 有很多人，特别是80年以前出生的人，为出生时辰不准而烦恼。 因为那时的钟表还不够具备，所以不知道自己准确的出生时辰。 有的听长辈说是白天或黑夜，是早上或晚上。 还有一部分人，是处在两个时辰交界之际，自己也难…
我曾经从孔子老师那里听他说过什么是"大勇"：自反而不缩，虽褐宽博，吾不惴焉；自反而缩，虽千万人，吾往矣。. "褐宽博"是指古代贫贱者所穿的宽大粗布衣服，代表贫贱者。. 按照"缩"字的普遍常用义，"自反而不缩"的意思应当是"自我反省后觉得 ...
（漢語文字） 朔（拼音：shuò）是漢語二級通用規範漢字 [1] ，此字初文始見於戰國金文 [2] 。 陰曆每月的初一稱為"朔"，最初古人是以新月初現為一月之始。 天文觀測進步後，人們通過觀測日的視運動來計算"朔"。 每月農曆初一，月球恰好運行到與太陽黃經相等的時刻，此時地面觀測者看不到月面任何明亮的部分，這時的 月相 叫"朔"，又稱 新月 。 由於"朔"為一月之始，所以"朔"也引申出"初始"等義。 後來把"北方""北風"等也稱為"朔方""朔風"等等。 中文名 朔 拼 音 shuò 部 首 月 五 筆 UBTE 倉 頡 TUB 鄭 碼 UAZQ 筆 順 點、撇、橫、豎折、豎、撇、撇、橫折鈎、橫、橫 字 級 二級（編號：4636） 平水韻 入聲三覺 注音字母 ㄕㄨㄛˋ 筆畫數
我們下以下幾點卧室牀擺放注意事項。 1、如果卧室空間話，牀頭靠門，不然犯大忌了。 2、牀頭要虛，而且需要靠牆壁，靠窗，要有牀頭板，這樣頭部才不會懸空，不然沒有安全感，要注意是牀頭後面要避免是廁所和廚房。
2023/05/27 20:21 曾寶瑩博士表示，自慰和做愛不一樣，應進一步瞭解彼此在做愛、性慾、自慰及愛慾這4件事上的狀態和感受；情境照，圖中人物與本文無關。 （圖取自shutterstock） 〔健康頻道／綜合報導〕有不少情侶及夫妻會因為性事而爭吵。 而為什麼一定要做愛？ 不能自慰解決嗎？ 對此，資深性治療師曾寶瑩博士表示，自慰和做愛不一樣，應進一步瞭解彼此在做愛、性慾、自慰及愛慾這4件事上的狀態和感受。 若性慾是來自荷爾蒙波動或因壓力所激起，或許可透過自慰舒緩。 但若是被伴侶激起，那就屬融合愛慾的性慾，這時若只靠自慰，生理性慾雖可化解，但心理的寂寞感恐怕會更明顯、會更渴望和伴侶用身體相愛。 搞懂做愛、性慾、自慰及愛慾4狀態
別墅的庭院大門高度大約在2500mm左右，大門寬度則要根據別墅戶型及面積來確定，常規的別墅庭院大門寬2500mm左右，有些庭院面積大的，別墅大門寬度能到3000mm到4000mm。 普通住宅大門 普通住宅大門一般都採用子母門，尺寸為1200mm*2000mm，基本上是按照市場上的成品門產品規格確定的，為裝修業主減輕了裝修煩惱和負擔。 單元門尺寸為2000mm*2200mm。 農村自建平房的大門通常尺寸為2600mm*2800mm。 商品房入戶門 如果是新小區，入戶門開發商都是預裝好的，一般分為2種尺寸：單扇防盜門尺寸為980mm2050mm*，子母防盜門尺寸為1180mm*2050mm。
當然除了臉上的痣之外，身上的痣也都是有對應的意義，不過意義太過於多元，所以這邊簡單來跟大家講一下，其實痣就是代表那個地方的循環不是那麼好，因此，只要有痣的地方，裡面對應的五臟六腑獲得的營養就不是那麼的夠，隨著年紀衰老，問題就會慢慢 ...
租不如買
